Vente appartement 8 pièces

964 620 €

MAISON NANTAISE|154 m2 |5ch |garage | terrain 391m2

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 964620 euros).

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Zoé Voileau vous présentent :
Véritable coup de coeur, cette magnifique maison de 154 m2 située dans une rue calme et dans le quartier très recherché 'Saint Pasquier', vous séduira par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau que vous pourrez facilement transformer en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un garage pratique avec accès direct à la rue.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Chaque chambre est lumineuse et bénéficie d'un agencement soigné, offrant ainsi un cadre confortable pour toute la famille.
Au dernier étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Ce niveau représente une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace supplémentaire, tel qu'une suite parentale ou un grand bureau.
Sous la maison, une cave spacieuse et un garage complètent ce bien, offrant des rangements supplémentaires et un accès direct au jardin, pratique pour vos déplacements au quotidien.
Le jardin, parfaitement exposé, viendra sublimer l'ensemble de cette maison, créant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter !
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)